Posalaroba
- Vad händer om en inspektör hittar otillåtet arbete?
- Måste säljare avslöja otillåtet arbete?
- Kommer en värderingsman att rapportera otillåtet arbete?
- Kan du finansiera ett hus med otillåtet arbete?
- Vad händer när du köper ett hus med otillåtet tillägg?
- Täcker husägares försäkring otillåtet arbete?
- Vad händer om säljaren ligger på säljarens avslöjande?
- Vad händer om du utför otillåtet arbete?
- Vad har husförsäljare att avslöja?
- Tittar värderare på butiker?
- Hur får du tillåtet tillägg?
- Vilken är bättre fastighetsmäklare eller värderingsman?
Vad händer om en inspektör hittar otillåtet arbete?
Om stadsinspektören upptäcker det otillåtna arbetet kan du bli böter eller skatteböter för eventuella orapporterade förbättringar. I värsta fall kan du tvingas riva allt otillåtet arbete och göra om det till kod med rätt tillstånd.
Måste säljare avslöja otillåtet arbete?
Du är juridiskt skyldig att avslöja allt otillåtet arbete du är medveten om, även om det är från tidigare ägare. Var noga med att kommunicera allt du vet om otillåtet arbete på din fastighet. Undvik information från potentiella köpare, och du har en potentiell stämning på dig.
Kommer en värderingsman att rapportera otillåtet arbete?
Jag har sett otillåtna tillägg få finansiering, men bara om värderaren är väl kvalificerad och skriver en bra rapport om varför. Bedömaren måste sälja anledningen till att inkludera den, och för det mesta kommer du aldrig att få hela kvadratmetervärdet för tillägget.
Kan du finansiera ett hus med otillåtet arbete?
Det breda svaret är ”ja”: långivare accepterar fastigheter med otillåtna tillägg och ändringar, men det finns inte en enda uppsättning regler att följa för att få finansiering för sådana fastigheter. Det som fungerar för ett lån kanske inte fungerar för ett annat. Monica Chudgar, värderare och fastighetsmäklare, ger ett exempel.
Vad händer när du köper ett hus med otillåtet tillägg?
Bolåneföretag kan kräva en omedelbar återbetalning av lån på grund av otillåtna tillägg. Det händer inte så ofta, men det är möjligt att om den långivare du använde får reda på att du medvetet köpte ett hus med ett otillåtet tillägg, kan det kräva full återbetalning av lånet omedelbart.
Täcker husägares försäkring otillåtet arbete?
Otillåtet arbete kan störa husägarförsäkringen, och ofta täcker hemförsäkringen inte arbete som är otillåtet. Många husägare som försöker undvika problem med sin försäkring kommer att åtgärda för att säkerställa att deras hem är helt skyddat av sin husägarförsäkring.
Vad händer om säljaren ligger på säljarens avslöjande?
Vilka typer av skador kan jag återhämta mig om säljaren bedrägligt misslyckades att avslöja? Kaliforniens lag säger att en säljare som uppsåtligen eller av oaktsamhet underlåter sin skyldighet gentemot säljaren ska vara ansvarig för det skadestånd som köparen lidit.
Vad händer om du utför otillåtet arbete?
Tillsammans med möjligheten att ställas inför en rättegång, omfattar de stora påföljderna i samband med otillåtet arbete höga böter och är skyldiga att betala för att vända arbetet eller föra det till kod.
Vad har husförsäljare att avslöja?
Du måste inkludera information om alla apparater i hemmet, inklusive vilka som ingår i försäljningen samt om de är i drift. Du kommer också att behöva avslöja eventuella rumstillägg, skador eller problem med grannljud.
Tittar värderare på butiker?
En värderare uppskattar ett hems värde medan en inspektör tittar på dess fysiska skick. ... Till exempel, medan en värderare inte skulle kontrollera eluttagen för att säkerställa att de fungerar, skulle en inspektör göra det.
Hur får du tillåtet tillägg?
För att få ett tillstånd går en person som utför en uppgradering till det lokala tillståndskontoret och begär tillstånd att utföra arbete. Vanligtvis kräver tillstånd att avgifter betalas. Avgiften täcker de administrativa kostnaderna för att utfärda tillståndet och betalar också för byggnadsinspektören som måste inspektera det arbete som utförs.
Vilken är bättre fastighetsmäklare eller värderingsman?
I slutändan, medan fastighetsmäklare kan erbjuda ett värdefullt perspektiv på en viss fastighets påstådda värde, kan endast värderaren tillhandahålla en officiell värdering. Säljare kan vara nöjda med att arbeta enbart med en fastighetsmäklare, men de flesta köpare anlitar så småningom både en agent och en separat värderingsman.
